Derecho urbanistico e inmobiliario
Atendiendo las múltiples inquietudes sobre la legislación acerca de Ordenamiento Territorial, las regulaciones a la propiedad raíz y los problemas que se presentan en las empresas entorno a sus propiedades inmuebles, la Firma cuenta con especialistas en las áreas de derecho inmobiliario y urbano, que permiten brindar una asesoría completa sobre las leyes que rigen el desarrollo de la finca raíz, la construcción, el régimen de propiedad horizontal, las infracciones urbanísticas, valorización e impuesto predial y las relaciones con autoridades distritales en cuanto a obras públicas y privadas.
El área de derecho inmobiliario y urbano, contempla también todos los aspectos relativos a la fiducia mercantil inmobiliaria, los procesos de titularización, las Unidades de Actuación Urbanística, las UPZ, las plusvalías, la publicidad visual exterior, Subsidios, AFC, Crédito Hipotecario, Estudio de Títulos y el régimen de expropiación administrativa.
Propiedad horizontal
Expertos en el régimen de propiedad horizontal, la firma cuenta con un amplio conocimiento de las normas que la rigen, realiza un análisis sistemático e integral, ofreciendo conceptos sólidos con un sustento legal, que ha permitido dar solución a los muchos conflictos que se presentan en las copropiedades.
Páez Mora & Asociados cuenta con una experiencia de más de 20 años tanto en asesoría como en estructuración de reglamentos de propiedad horizontal a la medida de las características del proyecto, dando una perfecta aplicación a la Ley 675. Participamos en foros, mesas de trabajo y asesoría en la expedición de normas y conceptos, por lo que contamos no solo con el conocimiento de la ley sino de su espíritu, para la acertada interpretación.
Derecho civil
La Firma cuenta con especialistas en la atención de los asuntos relacionados con el derecho civil, régimen de personas, contratos y obligaciones, bienes y todos aquellos otros que derivan de las normas civiles. Además de prestar asesoría integral, atiende los trámites procesales y extraprocesales para la adecuada solución de las controversias.
El área de Derecho Civil comprende además todas aquellas materias relativas al derecho privado no atribuidas a regímenes especializados.
Derecho inmobiliario y urbanístico
Disponible en: Medellín
Un programa realizado en alianza con La Lonja - El Gremio Inmobiliario de Medellín y Antioquia
Presentación
La evolución de las formas de explotación del suelo y la diversificación de los mecanismos de contratación en el derecho de construcción e inmobiliario, han generado una complejidad importante en las relaciones jurídicas y comerciales entre todos los actores del sector inmobiliario y de la construcción. Actualmente, las necesidades privadas y públicas exigen una formación integral del profesional dedicado al derecho urbano, de la construcción e inmobiliario, permitiéndole la intervención en las diferentes áreas que integran esta vertiente jurídica, la cual, se ha convertido en un amplio ramo de materias, diversas y con un alto grado de tecnicidad.
Las políticas públicas de las últimas décadas, encaminadas hacia la transformación urbana, el avance en infraestructura y la solución al déficit de vivienda, han generado una transformación en cuanto a las formas de explotación del suelo, las condiciones de interacción entre privados y el Estado y una decantación de figuras atípicas para la comercialización de bienes inmuebles. Estos desarrollos jurídicos deben tener cabida dentro de un análisis detenido que logre la correcta e integral formación de nuestros profesionales, los cuales asegurarán entonces, una aplicación correcta de las figuras jurídicas existentes y la constante creación de otras que permitan el más útil montaje de proyectos inmobiliarios y de desarrollo urbano.
En nuestro país, las ofertas académicas jurídicas en el campo del derecho inmobiliario y urbano son escasas, aun cuando la formación especial para los profesionales que intervienen en este sector empresarial es necesaria para la correcta ejecución de sus labores diarias. La finalidad de este programa es entonces, formar a abogados, administradores, arquitectos, economistas, estudiantes y todos aquellos profesionales que intervienen en el sector inmobiliario y de la construcción, con una perspectiva global de las figuras jurídicas clásicas y modernas que sirven para el montaje y desarrollo de proyectos inmobiliarios, sus modalidades de comercialización para el público, sus repercusiones fiscales y la interacción en comunidad alrededor de la propiedad horizontal.
El programa también busca generar una socialización de situaciones y experiencias en el sector inmobiliario, con el propósito de construir conceptos férreos de solución de la mano de reconocidos juristas del sector que permitan la exposición de criterios que proporcionen a los actores del medio una seguridad jurídica en sus proyectos y montajes inmobiliarios, todo con un acompañamiento permanente de la Facultad de Derecho de la Universidad Pontificia Bolivariana.
Objetivo
Perfeccionamiento y profundización en las capacidades y competencias específicas para la interpretación, aplicación y desarrollo de las instituciones jurídicas destinadas a la materialización de proyectos inmobiliarios y planificación del suelo. Con la finalidad de actualizar y modernizar los montajes jurídicos inmobiliarios y sus respectivos instrumentos de legalización, tales como la compraventa, financiamiento, copropiedad, arrendamiento, contratación y demás asuntos afines o similares a la ejecución de programas inmobiliarios de iniciativa pública o privada.
Fecha
Del 15 de febrero al 1 de junio de 2019
Horario
Viernes de 4:00 a 8:00 p.m. y sábados de 8:00 a.m. a 12:00 m.
Dirigido a
Abogados litigantes y asesores en derecho inmobiliario y urbano, abogados de equipos jurídicos de constructoras, inmobiliarias, promotores inmobiliarios, funcionarios judiciales, funcionarios encargados de temas de vivienda de cajas de compensación familiar, funcionarios de áreas destinadas a financiamiento inmobiliario en entidades financieras, funcionarios de notarías, oficinas de Registro, entidades públicas destinadas al desarrollo urbano, administradores de copropiedades, arquitectos y administradores de empresas dedicados a temas afines
Duración o Intensidad
119 horas
Lugar
Centro Comercial Premium Plaza- Local 4450
Contenido
- Fundamentos del derecho urbanístico y planeación urbana
- Contratación pública y privada
- Clases de propiedad y desarrollo de proyectos inmobiliarios
- Notariado y registro en el sector inmobiliario
- Financiación inmobiliaria
- Legislación tributaria
- Control urbanístico
- Legislación ambiental
- Propiedad horizontal
- Arrendamientos y corretaje
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